Sie ist mit einer angeschlossenen Kühlkammer ausgestattet und ist geeignet, um 400 bis 500 Essen zuzubereiten. Ihr ist ein Restaurantbereich mit 145 qm vorgelagert. Vornehmlich ist die Küche aber dafür vorgesehen, Speisen für eine große Festgesellschaft im Saal zuzubereiten. Zum Saalbereich gehören weiterhin verschiedene Lager - und Nebenräume. Derzeit hat die Ausstattung des Saals und der gastronomischen Bereiche eine sehr urban-industrielle Anmutung. Hier wäre die Frage, ob diese zum künftigen Nutzungskonzept passt oder ob es einer Anpassung bedarf. Im westlich anliegenden Gebäudeteil 02 befindet sich derzeit ein Fitnesscenter.
Hier stehen diverse Fitnessgeräte und es gibt mehrere Sanitärräumlichkeiten.Gebäudeteil 02: das Hotel Im 2. OG des Gebäudeteil 02 liegt das Hotel. Hier befinden sich 34 Zimmer und im EG 3 Zimmer mit einfacher Ausstattung, aber jeweils eigener Pantry-Küche. Die Zimmer bieten jeweils eine Übernachtungsmöglichkeit für eine bis drei Personen. Teilweise ist auch die Nutzung als Familienzimmer vorstellbar. Geht es um eine Dauernutzung, sind WG- Zimmer, ähnlich einem Studentenwohnheim, denkbar. Jedes Zimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet.
Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlichen Sanitärbereich. In Ergänzung zu den Zimmern mit Fenster sind auch solche ohne Fenster vorhanden.
Diese könnten als besonders günstige Übernachtungsmöglichkeit angepriesen werden. Mittig in diesem Gebäudeteil wurden die kleineren Übernachtungszimmer aufgelöst und zu einem großen Gemeinschaftsraum zusammengefasst. Er ist optimal für Gemeinschaftsveranstaltungen wie Seminare, Theater- oder Chorproben sowie Schulungen geeignet. Vorstellbar wäre zum Beispiel, dass Gruppen in den Hotelzimmern übernachten, aber in diesem Gemeinschaftsrum oder dem großen Saal für gemeinsame Aktivitäten zusammenkommen. Das Ganze wäre zum Beispiel auch für Special-Interest-Gruppen, etwa aus den Bereichen Modellbau, Gothic, Cos- Play oder ähnliches sehr passend. Zwischen den Events, zu denen idealerweise das komplette facettenreiche Gebäude genutzt wird, ist das Objekt eine ideale Unterkunft für Handwerker oder Monteure. Sie nutzen das angegliederte Fitnessstudio gerne, um nach getaner harter Arbeit abzuschalten.
In den gemeinschaftlich nutzbaren Räumen können sie sich ungezwungen zum Essen treffen. Handelt es sich um große Montagetrupps, die etwa in der nahegelegenen Hansestadt eingesetzt werden, kann der Auftraggeber den gesamten Gebäudekomplex für seine Leute und die benötigte Zeit anmieten. Die Stellplätze sind nicht mitvermietet!! sind für alle vorhanden und werden anteilig über Betriebskosten abgerechnet.
